Wijzigingshistorie
Beste forum gebruikers, Het Spanjeforum.org is op veler verzoek veranderd in een forum met inlog. Graag zien wij nu uw berichten verschijnen. Dus aarzel niet en plaats uw berichten.
Met uw Spanjeforum.org account kunt u:
1) Uw kunt berichten en reacties plaatsen.
2) Uw eigen berichten na plaatsing weer kunnen aanpassen.
3) Uitgebreide zoekfunctie.
4) Uw eigen profiel aanpassen.
5) Uw Email adres zichtbaar maken of onzichtbaar houden voor andere forum leden.
6) Mogelijkheid om handtekening te maken voor plaatsing onder al uw berichten.
7) Privé berichten sturen naar andere leden, zonder dat uw Email adres bekent wordt.
Deze privé berichten worden opgeslagen op uw account van Spanjeforum.org.
Bericht: Interesse voor beheer van vakantiewoning als vruchtgebruiker ?
Gewijzigd door: Albert_63
Wijzigingsdatum: 21 april 2012 18:32
Interesse voor beheer van vakantiewoning als vruchtgebruiker ?
Hallo iedereen,
wij zijn (nog steeds) op zoek naar iemand (of een firma) die voor een periode van ongeveer 8 jaar een aan zee gelegen vakantiewoning aan de Costa del Azahar zou willen beheren als vruchtgebruiker.
Wij dachten een immo gevonden te hebben voor dit vruchtgebruik maar uit een contact met onze advocaat bleek al snel dat deze immo uiteindelijk niets beters zou/wou aanbieden dan onderverhuur (dus geen vruchtgebruik).
Kort omschreven, met een vruchtgebruikovereenkomst kan de vruchtgebruiker van de vakantiewoning 100 % van de vakantieverhuur-inkomsten voor zich houden maar dient de vruchtgebruiker wel zelf de belastingen, elektriciteit, water, onderhoud, gewone herstellingen, verzekeringen,........ te betalen ("(net of het zijn eigendom zou zijn") ) en de vakantiewoning in eenzelfde staat terug af te leveren als bij aanvang van de vruchtgebruikovereenkomst. Herstellingen aan de structuur van de vakantiewoning, indien niet door de vruchtgebruiker veroorzaakt, blijven ten laste van de "naakte eigenaar" (ons dus).
In ruil voor het vruchtgebruik betaalt de vruchtgebruiker gedurende de vooraf afgesproken vruchtgebruikperiode jaarlijks aan ons (de "naakte eigenaar" van de vakantiewoning) een (te bespreken) financiële vergoeding.
Mits men er mag van uitgaan dat er met de vakantieverhuur van een correcte vakantiewoning voor 5 personen met zwembad op wandelafstand van de zee aan de Costa del Azahar nog geld te verdienen is na aftrek van belastingen, elektriciteit, water, onderhoud, gewone herstellingen, verzekeringen,.... [b](?)[/b], dan kan iemand (of een firma) met voldoende tijd en ondernemingszin naar ons idee een inkomen hebben met een dergelijke vruchtgebruikovereenkomst (zonder zelf de vakantiewoning te moeten aankopen/bezitten).
En wij zouden, naast voor de (te bespreken) jaarlijkse financiële vergoeding, dit vooral doen om ons voor vele jaren (ongeveer 8 jaar) van deze vakantiewoning "niets hoeven aan te trekken".
Wie heeft interesse ?
Heeft Spanje trouwens (online) kranten waar men een dergelijk vraag kan posten (in het Spaans, Engels en/of Frans) ?
Alvast bedankt en groetjes uit een veel te koud België,
Albert
Originele bericht
Auteur: Albert_63
Datum: 21 april 2012 18:25
Interesse voor beheer van vakantiewoning als vruchtgebruiker ?
Hallo iedereen,
wij zijn (nog steeds) op zoek naar iemand (of een firma) die voor een periode van ongeveer 8 jaar een aan zee gelegen vakantiewoning aan de Costa del Azahar zou willen beheren als vruchtgebruiker.
Wij dachten een immo gevonden te hebben voor dit vruchtgebruik maar uit een contact met onze advocaat bleek al snel dat deze immo uiteindelijk niets beters zou/wou aanbieden dan onderverhuur (dus geen vruchtgebruik).
Kort omschreven, met een vruchtgebruikovereenkomst kan de vruchtgebruiker van de vakantiewoning 100 % van de vakantieverhuur-inkomsten voor zich houden maar dient de vruchtgebruiker wel zelf de belastingen, elektriciteit, water, onderhoud, gewone herstellingen, verzekeringen,........ te betalen ("net of het zijn eigendom zou zijn") en de vakantiewoning in eenzelfde staat terug af te leveren als bij aanvang van de vruchtgebruikovereenkomst. Herstellingen aan de structuur van de vakantiewoning, indien niet door de vruchtgebruiker veroorzaakt, blijven ten laste van de "naakte eigenaar" (ons dus).
In ruil voor het vruchtgebruik betaalt de vruchtgebruiker gedurende de vooraf afgesproken vruchtgebruikperiode jaarlijks aan ons (de "naakte eigenaar" van de vakantiewoning) een (te bespreken) financiële vergoeding.
Mits men er mag van uitgaan dat er met de vakantieverhuur van een correcte vakantiewoning voor 5 personen met zwembad op wandelafstand van de zee aan de Costa del Azahar nog geld te verdienen is na aftrek van belastingen, elektriciteit, water, onderhoud, gewone herstellingen, verzekeringen,.... [b](?)[/b], dan kan iemand (of een firma) met voldoende tijd en ondernemingszin naar ons idee een inkomen hebben met een dergelijke vruchtgebruikovereenkomst (zonder zelf de vakantiewoning te moeten aankopen/bezitten).
En wij zouden, naast voor de (te bespreken) jaarlijkse financiële vergoeding, dit vooral doen om ons voor vele jaren (ongeveer 8 jaar) van deze vakantiewoning "niets hoeven aan te trekken".
Wie heeft interesse ?
Heeft Spanje trouwens (online) kranten waar men een dergelijk vraag kan posten (in het Spaans, Engels en/of Frans) ?
Alvast bedankt en groetjes uit een veel te koud België,
Albert
