Nieuwe huurwet Spanje sluit de deur voor veel particuliere vakantieverhuren
MADRID – De Spaanse regering is bezig met een nieuwe huurwet waarin onder andere staat vermeld dat het particulier verhuren van een woning of appartement voor toeristisch gebruik in de toekomst niet meer zal worden toegestaan. Dit kan betekenen dat de eigenaren van meer dan 20.000 woningen die verhuurt worden aan toeristen dit in de toekomst niet meer kunnen en mogen doen.
Volgens de Spaanse regering moet er een nieuwe en strengere wet komen aangezien het steeds vaker gebeurt dat er particuliere woningen voor toeristisch en seizoensgebruik verhuurt worden. Volgens de regering is dit oneerlijke concurrentie, mede vanwege het feit dat de woningen veelal via websites worden aangeboden.
Deelstaten
Het wetsvoorstel ligt nu bij het senaat en wacht op goedkeuring waarna de mogelijkheden tot wel of niet verhuren van particuliere woningen voor het toerisme af zal gaan hangen van de autonome deelstaten. Dit kan in de toekomst gaan betekenen dat het verhuren van een privé woning voor toeristisch gebruik niet meer zal worden gedoogd.
Boetes
In het geval van Catalonië bijvoorbeeld heeft de regionale regering al aangekondigd strenger te gaan controleren op de verhuur van particuliere woningen voor toeristisch gebruik. Er wordt met name gekeken naar woningen en appartementen die via internet worden aangeboden. In veel gevallen kan dit leiden tot een verbod tot verhuur of het betalen van belastingen om zo de oneerlijke concurrentie weg te halen van de officiële verhuurbedrijven.
Weerstand
Tegenstanders van deze nieuwe huurwet menen echter dat de verantwoording afschuiven naar de autonome deelstaten tot chaos kan leiden aangezien de regels overal weer anders zullen zijn. Daarnaast gaat men er van uit dat de echte reden tot wetswijziging simpelweg is om meer geld op te halen om de regionale staatskassen te vullen – (Remco Stoffer)
Bron: spanjevandaag.com
